728x90 반응형 DSR 40%1 「가계부채 관리방안」(20.4.29) 관련 해설 및 평가 가장 핵심은 차주단위 DSR 적용 단위를 단계별로 확대하는 정책이다. 기존 LTV 제한보다 큰 영향을 준다. 대출가능액이 크게 줄어든다. * 참고로 DSR이란 Debt Service ratio로 (연간 원리금 상환액 / 연소득)을 의미한다. 예를 들어 DSR 40%로 규제한다고 한다면 연봉이 1억인 사람은 연간 원리금 상환액이 4천만원을 넘게 돈을 빌릴 수 없다는 것이다. 우선 정책을 읽고 나서 느낀 점은 대출이 크게 조여들겠구나 하는 생각이고 실거주를 위한 사람들도 분명 피해를 입을 것 같다는 예상을 하게 된다. 서울을 예로 들면 이미 중위가격이 11억을 넘어선 지금 1~3단계가 큰 의미가 없다. 실제 집을 사려고 하는 사람은 대부분 집값의 LTV 40%를 당연히 기본베이스로 놓고 거기에 신용대출을 얹.. 2021. 4. 29. 이전 1 다음 728x90 반응형